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园辉新都

综合评分: 3.68分 价格:3.89分 地段:3.71分 配套:3.61分 交通:3.59分 环境:3.58分 点评赚积分,马上点评!
价格:3  地段:5  交通:5  配套:2  环境:3

位置不错,交通便利。小区很大,但是间距太窄,可能都是高楼层带来的视觉效果,不过住起来确实太拥挤,入住率达到一半估计找个停车位都难……

小编回复:

您好,感谢您的点评!园辉新都项目详细资料显示小区容积率是3.00。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,小区1-21栋为34层的超高层的商品住宅,所以小区容积率还是可以的,但是一般情况下容积率高于2.5的时候就会觉得拥挤。 停车位这块,项目总户数是6090户,总共有5080个停车位。其中 地下4860个,地上220个。按规定小区车位配比不能小于小于0.8,这个还算是合理的。祝您早日购买到自己心仪的房子。感谢您关注房天下楼盘点评。

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2017-06-13 00:15:47  来自 Android客户端

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

我朋友刚在这买了房,付首付之前说贷款可以选银行,付了首付以后又变成我们这户房子只能选择制定的银行,强制交保险和评估费,还有销售个人办理房屋私人收的手续费,否则无法给你提供贷款。希望大家买房之前最好和开发商写份协议,免得到时候钱给了还要拖着不给你办事,让自己搞得一堆的麻烦,前车之鉴,希望大家在买房钱还是多长几个心眼…

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小编回复:

您好,感谢您的点评!感谢您的分享,让更多的网友借鉴并避免这种事情发生!园辉新都项目详细资料显示小区容积率是3.00。高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,小区1-21栋为34层的超高层的商品住宅,所以小区容积率还是可以的,但是一般情况下容积率高于2.5的时候就会觉得拥挤。 停车位这块,项目总户数是6090户,总共有5080个停车位。其中 地下4860个,地上220个。按规定小区车位配比不能小于小于0.8,这个还算是合理的。祝您早日购买到自己心仪的房子。感谢您关注房天下楼盘点评。

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2017-05-07 16:35:44  来自 iPhone客户端

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C2户型的点评:这户型挺正常的,很方正,还有我喜欢的入户花园。而且动静分离,总体来说还不错。

2015-10-21 17:27:22  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

项目的地段一般,现在上海路那边还算比较偏远的,不过未来的发展倒是可以期待一下。比较担心的是质量问题了,因为这是何老二开发的房子,他家的房子一向是便宜又好卖,就是质量不怎样。不过户型倒是可以,反正又通透,深得我们的喜欢。反正价钱摆在哪里了,你们觉得可以入手就入手咯,

2015-10-19 17:40:22  来自 Android客户端

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

何老二的房子,在上海南路上面,低价刚需房,户型都是以80多90多的两房和小三房为主,还是颇受这个购房者喜欢的.小区离北海银滩的风景区很近,只有几分钟的车程而已,非常方便.不好的地方就是周边的配套还是太少了,业主入住后生活不是很方便。

2015-09-30 16:04:23  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

这个楼盘是何老二的房子,据说质量就是一般般,就是觉得价格比较便宜,这个小区的地段目前来说,感觉不好,有点偏僻,周边都没有什么生活配套,以后住在这里,生活肯定不是很方便,也没有什么公交车能经过小区,唯一比较好的就是离恒大名都还是蛮近的。以后可以享受这里带起来的配套,还是比较有升级潜力的。我想买来以后投资可能比较适合。

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2015-08-25 14:21:13  来自 PC楼盘详情页

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价格:2  地段:4  交通:3  配套:1  环境:1

原来买的时候不知道是何老二的房子,我今天去看了园辉新都的房子后悔死了,终于领教了何老二的房子,质量差的无语也不注重面子,外墙粉乱七八糟的 大门靠近园林的台阶都全裂开了,卧室户型真TM伤心,窗户不大并且左右推开中间居然还有个柱子 开窗头都出不起!气死我了 在便宜也是四千多的房子啊 !偷工减料要遭报应的

2015-06-02 19:31:46  来自 wap

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价格:4  地段:4  交通:3  配套:3  环境:3

何老板的房子,质量一般,户型和地段都很好,而且赠送面积很大,小区绿化一般,价格也实惠

2015-05-28 17:38:32  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

项目旁边的配套实在是不多,除去一个加油站,基本上面这个1公里之内没有什么配套了

2015-05-20 17:16:07  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

园辉新都感觉也是一个挺大的一个项目,看沙盘图,好多楼栋,就像是上海路上的一个小城

2015-05-20 17:13:16  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

项目的地理位置还是不错的,位于上海路上,南通银滩,北通金滩,还靠近银滩大道,交通非常的方便

2015-05-20 17:10:18  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

项目施工进度非常的快,一期据说已经交房了,看图片,这个项目的绿化已经弄的不错了

2015-05-20 17:06:49  来自 Android客户端

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价格:5  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

小区环境还是不错的,施工进度快,价格便宜,一般人还是可以随意买的。

2015-05-18 16:50:16  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

这个小区施工还是挺快的,一期都准备入住了,园林环境已经非常的漂亮了

2015-05-15 18:05:53  来自 Android客户端

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价格:5  地段:3  交通:4  配套:4  环境:4

价格比较低,一般人买得起,虽然地段不是很中心,不过以后发现起来还是可以的。

2015-05-04 11:33:43  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

小区位于上海路和新世纪大道交汇处,地点很好,价格也不贵,适合刚需的朋友购买。

2015-05-01 11:42:01  来自 wap

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价格:5  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

个人觉得上海路的房子,只要质量没问题,其他价格交通一般都不会太大偏差

2015-04-29 21:55:05  来自 Android客户端

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价格:3  地段:4  交通:3  配套:4  环境:3

我不喜欢这个小区所在的地段——上海路与新世纪大道交汇处往南,接近恒大名都,这个地段这个价格,我还不如买恒大名都呢!这是一。二是,这个小区的开发商在当地还是蛮有名的,还是我一个买了他家别的小区的朋友说的,质量很差!三是,这个开发商开发的房子,物业管理也是开发商的,管理也是很差,额~我去过我朋友家,乱停车乱进小区,多的是!

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2015-04-28 21:25:43  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

项目价格非常的低,施工还是比较的快的,一期已经是现房,园林绿化已经弄的差不错,等着入住

2015-04-23 17:26:00  来自 PC楼盘详情页

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:4  环境:4

低价+刚需+地段+环境 这个就是这个项目的亮点。一是他的价格相对来说比较的便宜,3字头;而是低价就意味着刚需;三是项目所处的这一块地段是冯家江CBD商业区,是北海正在大力规划的一个地块;四是项目靠近园博园,靠近银滩,靠近这个红树林风景保护区,环境非常的好的

2015-04-23 17:10:04  来自 PC楼盘详情页

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